銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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由白家陳記及世界新聞網聯合主辦的「舌尖上的故事」已經上線。中國美食聞名世界,尤其川菜更是廣泛流行各國。川菜獨有、特出的口感可說是每個四川人最日常熟習的味道,也是許多人對中國菜的第一印象,更是旅美華人心心念念的家鄉味。該活動藉由15篇「舌尖上的故事」,提供各種四川小吃的特色、由來、傳說等,喚醒讀者對於家鄉味與記憶中四川小吃的印象。參加辦法很簡單,只需前往「舌尖上的故事」活動專區閱讀完故事後,回答文末的美食小測試並留下聯繫方式,即可參加抽獎,獎品有Amazon$100禮卡3份及25份白家陳記精美禮品。活動至2018/12/31止。

在美食的歷史長河中,每一道食物都有屬於自己的典故,也在人的記憶中佔領了位置。出國在外,雖然有機會嚐遍世界美味,但仍會時時想起從小吃的那個口味。白家陳記系列沖泡即食,忠實呈現四川小麵的獨特酸辣味,不必上餐館,不需要備料調醬,只要熱水沖泡,5分鐘後立即滿足心中懷念的那一口酸辣勁。

活動提供的15篇故事涵蓋四川知名的傳統美食,例如重慶小麵。重慶給人的印象,多數人想到的是火鍋、酸辣粉等,但是對於重慶人來說,還有一種美食比火鍋更普及、親民,就是重慶小麵。重慶小麵是重慶四大特色之一,多出現於路邊攤或小餐館,以簡單的用料、豐富的調味,搭配有嚼勁的麵條、水燙青菜,成為重慶最習以為常的平民美食。

四川雙流的白家肥腸粉是知名的「四川名小吃」中的一種,白家粉絲又稱白家肥腸粉、白家酸辣粉。肥腸粉以紅薯為原料,獨具「麻辣鮮香、爽口順滑」口味的粉絲遠近聞名,一百多年來長盛不衰。白家陳記通過品牌化戰略和市場化運作之路,通過工業化、產業化,將這一正宗的四川名小吃推向全國,推向世界。

2001年四川白家陳記推出方便粉絲系列產品,短短一個月便在各大商場、超市形成了幾近斷貨的搶手場面。2005年達到1.6億元,占到整個中國方便粉絲行業40%以上的市場份額。2001年白家陳記拿到了出口食品衛生註冊證,一個月後,通過了美國FDA苛刻的檢測認證,第一袋白家陳記方便粉絲出口到洛杉磯。四年後,白家陳記系列產品已在美國各大超市上架。

還有更多四川美食故事,歡迎瀏覽世界新聞網「舌尖上的故事」活動專區(https://www.worldjournal.com/category/baijia/),周周更新故事與小測試題目,歡迎參加一個或多個小測試,所有解答都在相應的故事中。

銀行貸款服務:

中和小額借款-民間借款



1.信用貸款

提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

2.整合負債

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款

大里民間借款及玉山銀行貸款條件

提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。

4.企業貸款

公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款

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記者蕭保祥/台東報導

中華職棒(CPBL)Lamigo投手朱俊祥1日到卑南國中擔任關懷盃監場人員,今年只有在一軍登板25場相當不滿意,朱俊祥自認心理上疲勞讓狀況亂掉,球季結束讓自己休息1個月,2日開始冬季自主訓練。

桃園銀行房貸利率試算表

▲朱俊祥與母校台東三民國小棒球隊合影。(圖/記者蕭保祥攝影)

朱俊祥說,這是他第2次回東部出席關懷盃,國小時打關懷盃看到球星林智勝回來做回饋,他還有跟林智勝合照,朱俊祥是打過關懷盃的選手,只要行程允許當然要回來。

現年23歲的朱俊祥2017年球季登板40場比賽,是Lamigo主戰中繼投手之一,但今年球速與控球不夠犀利,一軍登板下降到25場,自己當然不滿意。

朱俊祥說,「狀況比去年差很多,可能心理有些疲勞,狀況起伏很大,這段時間好好休息再去訓練。」朱俊祥季後休息1個月,這是他進入職棒以後最長,要讓自己放空、再來。

高中畢業投手加盟職棒,投球動作多半需要程度上調整,Lamigo前二軍投手教練杉山賢人曾點名朱俊祥與蘇俊羽,動作是完全不用修正,期待相當高。

超過150公里的速球是朱俊祥招牌,今年球速品質不如預期,朱俊祥要找回來。

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信用瑕疵信貸

傳人 陽介仁不敢教國中生

債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

日盛銀行企業貸款

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

已連續45期頭獎摃龜的威力彩,今(29)日晚間將再度開獎,根據台灣彩券公司預估,這期頭獎上看12.7億元,若1注獨得,將創下今(2018)年最高單注獎金、第4屆以來第5高單注獎金紀錄。而根據台灣彩券統計,威力彩至今僅14人中過10億元以上頭獎,而今年最受財神爺青睞的億元中獎人,長相以圓臉、小眼睛 、蒜頭鼻、大嘴及大耳垂居多,6成以上每期都買,單次購買金額100至500元,電選號占6成。

根據台灣彩券公司統計,前一次贏得超過10億元獎金的幸運兒,出現於去(2017)年8月31日開出的威力彩頭獎,如今睽違一年多,威力彩再刷新威力彩史上最長連摃紀錄,已連續

屏東民間貸款及代書貸款利息

45期頭獎摃龜,今晚開獎的威力彩頭獎從11億4010萬3881元起跳,而且根據目前銷售金額估算,頭獎已破12億元,來到12億206萬6273元,並有機會上看12.7億元。

至於什麼樣的人容易中獎?根據台灣彩券公司統計,今年上半年頭獎總中獎注數215注,其中億元以上獎金共開出18注,包含大樂透12注、威力彩4注及大福彩2注,其中1注逾期未兌領的是今年2月2日在台東開出的大樂透1.02億元,已完成兌領的17位幸運億元得主巧合地全數都是男性。

而億元中獎人面相以圓型臉(43.8%)、搭配小眼睛(56.3%)、長眉或短眉(各佔26.3%)、蒜頭鼻(50%)、大嘴(53.8%)及大耳垂(42.9%)最多,血型O型占52.9%,生肖則以屬鼠、屬龍較多(各占17.6%),星座則以牡羊座(17.6%)最受財神爺的眷顧。

此外,億元以上的中獎人每期都買的頻率更高達6成以上,單次購買金額100至500元以上者達6成7,另有5成以上的億元中獎人習慣在住家附近的投注站買彩券,而且6成以上億元中獎人習慣採用電腦選號,另有接近3成的人偏好用自選的方式購買彩券,自選號碼的來源有5成5多是親友的生日或結緍紀念日。

花蓮票貼銀行



至於什麼號碼最熱門?根據台灣彩券公司統計,威力彩開賣至今,第一區中獎號碼開出最多次的號碼是「24」,共開出216次,最冷門號碼是「2」,只開出148次;第二區中獎號碼開出最多次的是「5」,開出159次,最冷門號碼是「1」,只開出126次。

值得注意的是,威力彩開賣至今也只有14人中過10億元以上超級頭獎,其中最高單注頭獎是30億元,2015年4月23日開在台中市霧峰區;第二高是2015年9月14日開在台北市士林區的28.7億元;第三高2013年7月18日開在桃園市桃園區的23.6億元;第四2013年12月23日屏東縣屏東市16億元;第五高則是2012年7月30日15.7億元開在高雄市新興區。

▲ 威力彩10億元以上單注頭獎獎金開出資訊。(圖/台灣彩券公司提供)

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

斗六汽車貸款



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』



前置協商成功



簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性





岡山銀行車貸試算

2018房貸利率最低的銀行比較



【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.

連江房貸試算

正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

台中證件借款

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

八德機車借錢免留車





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。



各家銀行房貸轉貸利率

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以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。



台南銀行小額信貸利率



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屏東銀行小額借貸



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利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



房貸增貸?是否可行



教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

土地銀行勞工紓困貸款



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意





信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

斗六借款



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款





連江小額週轉



貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



貸款條件查詢



→貸款利率查詢←

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

台南左鎮區私人借貸



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

台東海端鄉當鋪借錢

身分證借款5萬急用中國信託銀行房貸諮詢

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(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。

台中全區身分證借款



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述

中和各區證件借款



個人信貸銀行利年息



信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於

那間銀行信貸比較好辦

官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%

107勞工貸款項

,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話

如何借錢利息最低



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

台南小額借款-民間借款



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

房貸試算表 土銀

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬



急需借錢怎麼辦



發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】

新莊汽車貸款







通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

利率推薦



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)



台南柳營區哪裡好借錢



看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】





中國信託貸款試算

【快速貸款】週轉方法

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向

南投銀行低利貸款





壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

台南銀行信用卡借款



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





土城小額信貸

建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

缺錢急用錢

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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>請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?

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